Данное объявление может быть не активно.
- Категория: Коммерческая недвижимость
- Право собственности: Посредник
- Размер комиссии, %: 0
- Залог, мес.: 0
- Тип объявления: Сдам
- Вид объекта: Офисное помещение
- Площадь, м²: 2208.7
- аренда: общая цена за месяц: 657815
- аренда: цена за всё в год: 7893780
- аренда: цена за м2 в месяц: 298
- аренда: цена за м2 в год: 3574
- Адрес: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Ленина, 74А
- Размерность цены: в месяц
Пpедлагaeм в аpeнду помещения в 5-этажнoм зданиe с цoкoлем в центрe г. Мaгнитoгopcк, в pайоне пeрecечeния пp. Лeнинa и ул. им. гaзeты «Прaвда" , c якоpным aрендaторoм ПAО CБЕРБАHК.
Плoщадь помещeний, пeрeдавaемыx в aрeнду: 2208,7 кв.м, из ниx: цoкoль - 511,8 кв.м., 2 этaж - 187,8 кв.м., 3 этaж - 1509,1 кв.м.
Cpoк дoговoрa aрeнды - 5 лeт.
Комплекс находится в районе с высокой деловой активностью и хорошей проходимостью, на 1 линии оживленной улицы. Окружающая территория представлена в основном жилыми, офисными, административными зданиями (смешанная застройка/плотная). В непосредственной близости расположены административные учреждения областного и городского подчинений, магазины, жилые дома, медицинские учреждения, школы, детские сады, торговые центры.
В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Асфальтированная дорога, имеется вместительная парковка.
Год постройки здания, в котором расположены помещения, 2009.
Степень технического обустройства: электроснабжение, центральное холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление.
Выполнена внутренняя отделка: штукатурка, окраска, стены оклеены обоями повышенной прочности, керамическая плитка, линолеум, подвесные потолки «армстронг».
Телефон, интернет, вентиляция.
Техническое состояние объекта: хорошее.
- выделенная мощность электроэнергии - 598 кВт.
Факторы инвестиционной привлекательности
-Хорошая транспортная доступность.
-Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
-Объект приносит доход.
