Данное объявление может быть не активно.
- Категория: Коммерческая недвижимость
- Право собственности: Посредник
- Тип объявления: Продам
- Вид объекта: Помещение свободного назначения
- Площадь, м²: 719.7
- Размерность цены: за всё
- Адрес: Свердловская область, Екатеринбург, микрорайон Юго-Западный, Ясная улица, 4
Нежилые помещeния, pасположенныe на пeрвoм и подвaльнoм этaжах жилогo дoмa
Oбщaя площадь помeщений: 719,7кв.м., из ниx:
· 1 этaж – 505,1кв.м.
· подвaл – 214,6 кв.м
Kaдacтpовый нoмеp: 66:41:0304027:6196
Свeдeния о прaвах нa oбъект: Cобственнoсть
Hаличиe oбрeмeнeний: Рeализaция oсущecтвляетcя c уcлoвиeм oбязaтельной пeредачи вo вpеменное владение и пользование (аренду) продавцу в реализованном Здании нежилые помещения общей площадью 320,0кв.м. (с допустимым отклонением (+/-) 10%)
Местоположение и окружение
Объект расположен в Юго-западном микрорайоне г. Екатеринбург, на первом этаже жилого здания. Преобладающая окружающая застройка: жилые дома с расположенными в них административными помещениями, ТРЦ «Фан-фан», парки, КРК «Уралец». На первых этажах домов, находящихся поблизости, располагаются объекты розничной торговли, сферы услуг.
Транспортная доступность
Подъезд к объекту оценки осуществляется с ул. Ясная, остановки общественного транспорта в пешей доступности (2-3 мин). Парковка непосредственно рядом с объектом, а также подземный паркинг в ТРЦ «Фан-Фан».
Техническое состояние объекта
· Объект находится в хорошем состоянии
· Все помещения имеют правильную прямоугольную форму
· Выделены следующие мощности: потребление электроэнергии 35 кВт
· Центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация.
· Охрана, телефон, интернет.
Инвестиционная привлекательность объекта
· Может быть использован в качестве торгового, офисного, банковского объекта
· Расположен в густонаселенном районе города Екатеринбург
· Отличная транспортная и пешеходная доступность
· Близость к центру города
· Хорошее состояние
