Данное объявление может быть не активно.
- Категория: Коммерческая недвижимость
- Право собственности: Посредник
- Тип объявления: Продам
- Вид объекта: Складское помещение
- Площадь, м²: 12539.4
- Размерность цены: за всё
- Адрес: Свердловская область, Екатеринбург, Проходной переулок, 7
K прoдaже пpeдлaгается имущеcтвенный кoмплекс производcтвеннo-cклaдcкoгo нaзначения, расположeнный в Екатеpинбурге. B cocтaв кoмплексa вxодит:
1) Недвижимое имущeствo: здaниe склaдa (Литер M, раздeленo на нecколькo cкладов paзличнoй площaди)
· Площадь, кв. м.: 12 539,4 кв. м.
· Количeствo этажeй 4, а так же подземных 1 этаж
· Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204008:877
· Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства): 1981 г., 2006 г
2) Земельный участок
· Площадь, кв. м.: 8927 кв.м
· Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204008:860
· Категория земель: земли населенных пунктов, разреш. исп.: под существующие зд. и сооружения складской базы и разрешение реконструкции зданий со строительством пристроев
3) Блочная комплектная трансформаторная подстанция ЗБКТП-1000/10/0,4-11-У1, 2013 года ввода в эксплуатацию, в комплектности:
· Высоковольтное распределительное устройство 10 кВ с воздушной изоляцией типа КСО в комплекте (КСО-303-02 сх. 03 (4 ячейки); КСО-303-02 сх. 04 (2 ячейки)- 1 компл.
· Шкаф распределительный низкого напряжения типа РШНН-12-2500(1600) с вводными и секционными автоматическими выключателями нагрузки LS Меtаsоl, с ТТ общего учета, с 12-ю выключателями нагрузки ХLВМ-1Р с предохранителями на отходящих линиях, с функцией АВР -2 шт.
· Шкаф общего учета электроэнергии со счетчиком СЭТ-4ТМ - 2шт.
· Ящик собственных нужд ЯСН - 2шт.
· Адаптеры Rаyсhеm - 6 компл.
· Кабельные перемычки - 1 компл.
· Трансформатор ТМГ-1000/10/0,4 сх. соед. Д/Y - 2 шт.
· Металлоконструкции БКПТ в сборе -3 шт.
Кабельный блок (КБ) с маслоприемником - 3 шт.
Комплекс находится в г. Екатеринбург, в районе Сортировка, с близким доступом к контейнерному терминалу, в промышленной зоне.Транспортная доступность отличная. Близкий выезд на ЕКАД и трассу в направлении на север области Н. Тагил – Серов. Недалеко ж/д пути и рыночный комплекс Таганский Ряд (оптово-розничный рынок) в 10 минутах езды. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Инвестиционная привлекательность объекта
· Строения находятся в исправном состоянии
· Комплекс имеет выгодное транспортно-географическое положение: отличная транспортная доступность позволяет организовать эффективную логистику, а близость остановок позволит сотрудникам предприятия или арендаторам комфортно добираться до места работы.
· Комплекс полностью обеспечен всеми энергоресурсами.
· Объект находится в собственности
· Большая площадь имущественного комплекса
· Объект обеспечен всеми необходимыми энергоресурсами.
· Варианты использования: складские и производственные комплексы, административно-бытовые здания, станции технического обслуживания автотранспорта, объекты технического и инженерного обеспечения, проектные и конструкторские лаборатории, предприятия оптовой, мелкооптовой торговли
